Tramitación de escrituras y compra-venta
- Asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa:
- Desde la reserva hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Revisión y redacción de contratos:
- Contrato de arras, contrato privado de compraventa y otros documentos previos.
- Verificación de condiciones legales y fiscales.
- Gestión de documentación necesaria:
- Escritura de propiedad, nota simple registral, certificado de cargas, IBI, certificado energético, cédula de habitabilidad, etc.
- Coordinación con notaría:
- Preparación y firma de la escritura pública de compraventa.
- Acompañamiento al cliente en la firma ante notario.
- Pago de impuestos:
- Cálculo y presentación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, según el caso.
- Gestión de plusvalía municipal si corresponde.
- Inscripción en el Registro de la Propiedad:
- Tramitación completa para garantizar la seguridad jurídica del comprador.
- Cambio de titularidad en el Catastro.
- Cambio de suministros y notificaciones:
- Gestión del cambio de titularidad en agua, luz, gas, comunidad de propietarios, etc.
- El cliente se despreocupa:
- La abogada se encarga de todo el proceso, sin molestias ni gestiones innecesarias.
- Trato cercano, directo y personalizado.
- Primera y segunda consulta completas:
- Se recoge toda la documentación y se inicia el procedimiento sin demoras.
- Soluciones prácticas y adaptadas:
- Cada operación se estudia de forma individual para ofrecer la mejor solución posible.
